Dette er den kreative fasen hvor vi kartlegger dine behov og analyserer tomten. Basert på dette utarbeides de første idéskissene og planløsningene. Prosjektet presenteres gjennom 3D-visualiseringer som viser byggets volum, estetikk og solforhold. Fastprisen inkluderer inntil to revisjonsrunder før konseptet låses.
Når konseptet er godkjent, overføres prosjektet til myndighetsbehandling. Her utarbeides det formelle tegningsunderlaget som kreves for kommunal saksbehandling (rammesøknad eller ett-trinns søknad). Leveransen består av komplette plantegninger med funksjonsangivelse, snittegninger med høyder/takvinkler, fasadetegninger, terrengsnitt, samt en situasjonsplan. Leveransen overleveres digitalt i PDF-format.
Arkitektens leveranse avsluttes ved overlevert tegningsgrunnlag.
Rollen som ansvarlig søker (SØK), innsending av nabovarsel og tekniske ingeniørberegninger (RIB/RIV/RIE) inngår ikke i oppdraget og må ivaretas av tiltakshaver via eksterne aktører eller utførende entreprenør.
Tegningene fungerer som søknadsgrunnlag, og entreprenøren står selv ansvarlig for de tekniske detaljløsningene på byggeplassen.
